恩施瑞园房地产宣传片

恩施瑞园效果图1

恩施瑞园效果图2

恩施瑞园效果图3

恩施瑞园效果图4

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项目名称：恩施瑞园

项目使用技术：3D影片、三维动画

项目作用：促进楼盘销售，树立品牌形象

项目背景：

恩施瑞园总占地面积为平方米，建筑面积约86000余平方米，其中住宅建筑面积约为81000余平方米，商业体量约为4600余平方米，容积率仅为1.29，绿地率为39%。“以人为本”的开发理念，迎合项目所在地的地势特征，进行了南高北低的竖向设计，根据规范要求合理处理了坡度，满足车行的要求，沿建筑物的山墙边设计梯度绿化，不仅合理利用了地形，同时美化了小区的环境。

项目情况：

瑞园小区由联排别墅、叠拼别墅和花园洋房三种物业形态构成，其中叠拼别墅楼层为4+1，花园洋房楼层绝大部分为6+1、7+1，并配备有电梯。小区为满足业主未来的生活需要，配备公共车位292个，其中地下停车位254个，地上临时停车位38个，同时联排别墅和叠拼别墅每户配备一个私家车库，共计86个。 花园洋房的户型分别有三房、四房和五房，之处在于餐厅和客厅分离，并带有入户花园设计，　大限度地满足业主的生活之便。叠拼别墅的户型设计均为复式结构，主卧与超大露台连接，特色。

项目　低点为北侧入口处的休闲广场，与土司路相连，有效规避了公共道路对小区居住环境的影响。紧接休闲广场的是4000余㎡的风情商业街，形成了公共道路与纯住宅区的有效过渡，同时也为小区内未来业主的生活提供了更加便利的生活配套。

紧接风情商业街的是项目的主景观节点——水体景观，因地势形成了众多小型叠荡瀑布。顺着主景观节点的方向，形成了一条主景观轴，主景观轴分别向两边渗透，也就是分别在每两栋楼之间形成了院落景观，以提升业主居住品质。南侧主入口与市民族体育馆相连，　大限度地满足小区内业主对社会公共配套的需求。

项目的建筑设计是在传承民族文化元素与恩施当地人文居住氛围基调的同时迎合现代人的审美观，因此以现代中式建筑为主体，外立面的设计线条简洁明快，整体建筑结构为框架板式结构，不仅安全系数高，而且通风采光好，塑造了一种“形简于外，质雅于内”的品质生活理念，打造了恩施首创人文逸墅社区。